Une extension de 25 m²

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L'histoire du projet

La problématique des propriétaires

Alain et Olivier vivent dans une belle maison rénovée dans la banlieue Lyonnaise.

Ce couple aiment recevoir amis et familles, mais la place manque pour créer une chambre d'amis bien aménagée. Pour installer cette nouvelle pièce, ils souhaitent se tourner vers la création d'une extension de 25 m². L'idée est d'y aménager une chambre avec salle de bain, comme une suite parentale ou un studio pour les proches de passage. 

Une extension de 25 m²
Une extension de 25 m²

La réponse de l'expert

C'est notre architecte Jenna qui prend en main la réalisation de cette nouvelle chambre. Elle propose au couple la construction d'une extension de 25 m² attenante à la maison. Le choix s'est porté pour une ossature bois, facile et rapide à mettre en oeuvre. Pour l'intimité de leurs invités, elle envisage la création d'un accès indépendant et d'un espace extérieur privatif. Une pièce qui comprendra tout le confort nécessaire : de grandes ouvertures, une isolation optimale, et un style surfant à la fois sur le vintage et le moderne. 

 

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Le plan avant/après de l'extension de 25 m²

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Les atouts de cette solution d'aménagement

Lorsque l'on construit une extension de 25 m², l'aménagement d'une suite parentale est tout de suite plus simple.

Il faut néanmoins penser lors de la création à bien isoler pour un confort thermique idéal été comme hiver, sans dépense d'énergie supplémentaire. 

Atout aménagement

Atout aménagement

25 m² de confort, 32 m² de détente

Une extension de 25 m²  accueillant une suite parentale avec sa terrasse privative de 32 m².
Même si l'extension est reliée à la maison il est possible d'entrer dans le "nouveau logement" sans passer par le bâtiment principal.
Du choix des matériaux aux équipements, tout a été pensé pour que les proches du couple bénéficient d'un confort optimal et vivent en "presque" autonomie.

Atout bien-être

Atout bien-être

Une pièce confortable, isolée du froid et de la chaleur

Pour éviter les dépenses de chauffage et de climatisation superflues, et évidemment, pour que les invités se sentent bien, l'isolation a été réalisée dans les règles de l'art.
Du sol au plafond,  en passant par les murs et les grandes menuiseries, l'architecte a sélectionné les matériaux les plus performants.
Eté comme hiver, la pièce est agréable à vivre.

Atout innovation

Atout innovation

Baie vitrée à galandage

Avec le système de baie coulissante à galandage (modèle Alumi K de GIMM MENUISERIES), les proches d'Alain et d'Olivier profitent pleinement de leur ouverture sur l'extérieur.
Les vantaux s’effacent dans le mur, et permettent au couple d'aménager la chambre comme ils le souhaitent, sans espace perdu.
Le choix du vitrage extrêmement transparent et la finesse des montants, offrent également une vue dégagée et très lumineuse... même quand la baie est fermée.

Le plan en élévation de l'extension de 25 m²

Le plan en élévation

En synthèse

Aménagement

Une extension de 25 m² accueillant une suite parentale et un espace extérieur privatif de 32 m²

Pensée pour

Pour un couple qui aime recevoir amis et famille

Surface

25 m²

Pour un espace bien-être

- Plus facile à vivre
- Plus lumineux
- Plus esthétique

Délais de réalisation

45 jours

Budget

À partir de

39 500 euros

(estimation fourniture et pose)

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Le style vintage en détails

Faire rimer style moderne et style vintage peut sembler contradictoire. Pourtant, certains éléments, comme les menuiseries arrondies ou le bardage effet bois patiné, apportent la touche rétro souhaitée pour cette extension. Les couleurs, elles, restent dans les codes du moderne et du contemporain. 

 

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ambiance

palette couleur

Palette couleurs

 

équipement

Formes rondes pour un effet vintage

Œil de bœuf, casquette de l’extension, forme de l’extension, on adoucit les angles avec de la rondeur.
A la manière d'une cabine de bateau, l'œil de bœuf rappelle les codes du style vintage.
Les menuiseries de couleur anthracite viennent souligner l'effet bois.
 

équipement

Revêtement

Mix and match de revêtements

Enduit effet bois (terranova print de WEBER) et dallage effet pierre vieillie (modèle Emotion d'Arte One) pour un extérieur unique… mais qui s'harmonise avec l'existant, à l'extérieur comme à l'intérieur.
L'utilisation d'un parement bois pour le revêtement permet d'apporter la touche rétro souhaitée sans venir casser le style contemporain de l'habitation principale. 

Revêtement

Mobilier

Mobilier extérieur vintage

Mobilier en osier, résistant, avec une touche très "rétro" assumée.
Un mobilier de jardin qui peut être trouvé dans des magasins traditionnels, mais aussi dans des brocantes et vide-greniers pour souligner le côté authentique et vintage. 
 

Mobilier
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Tout savoir sur le style vintage

L'extension a été inspirée et réalisée dans le style Classique-Chic.

 

Intemporel, synonyme d'élégance et de raffinement, le style classique développe ses tendances autour du chic. On décrypte ce style dans ses moindres détails.

Nos secrets de fabrication pour une extension de 25 m²

Pour une extension agréable à vivre et dormir confortablement dans cette nouvelle suite parentale, nos équipes ont travaillé l'isolation et le principe du multi-conforts. Une pièce pensée pour un air sain, une température ambiante régulée toute l'année et un maximum de luminosité. Découvrez nos secrets de fabrication...

Une baie coulissante à double galandage
  1. 1 Une baie coulissante à double galandage
  2. 2 Une toiture terrasse végétalisée avec une triple fonction
  3. 3 Une isolation thermo-acoustique des murs performante
  4. 4 Une terrasse esthétique, facile d’entretien et robuste
1

Une baie coulissante à double galandage

Une baie coulissante à double galandage
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Cette menuiserie s'efface complètement dans le mur pour profiter au maximum de l'extérieur aux beaux jours.

Elle possède de très bonnes performances thermiques et acoustiques pour un maximum de confort.

Le vitrage sélectionné garantit une transparence de vitrage inégalable.

Equipée d'un volet roulant elle garantit également un bon niveau de sécurité, nécessaire quand on est en rez-de-chaussée.

 

Produits associés :

2

Une toiture terrasse végétalisée avec une triple fonction

Une toiture terrasse végétalisée avec une triple fonction
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Etanchéité, isolation et décoration sont assurées avec un seul et même système.
Le système permet de traiter l'étanchéité, l'isolation et la finition de la toiture terrasse végétalisée.

Adapté à une structure en bois, Il se compose  :

  • d'une feuille d’étanchéité constituée d’une armature en voile de verre et de bitume élastomère),
  • d'un isolant support d’étanchéité en polyuréthane de 100 mm d'épaisseur,
  • d'une feuille d’étanchéité auto-adhésive  composée d’une armature composite polyester / verre et de bitume élastomère,
  • d’un complexe étanche anti-racines pour toiture terrasse végétalisé ,
  • d'une résine pour traiter l'étanchéité des relevés,
  • d'une caissette pré-végétalisée modulaire tout en un.

Végétalisation proposée : mélange de plantes vivaces, herbacées, annuelles et bisannuelles.
 

Produits associés :

3

Une isolation thermo-acoustique des murs performante

Une isolation thermo-acoustique des murs performante
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Pour son propre confort et celui des autres, la pièce a été isolée du froid et de la chaleur, mais également des bruits (internes et externes). La solution proposé est une solution  bi-couches en laine de verre conçue pour l'isolation des murs d'ossatures bois sous enduit. La première couche de laine minérale, la plus performante (ép. 145 mm, lambda 32), est directement insérée entre les montants de l'ossature bois. 

Quant à la deuxième (ép. 60 mm, lambda 35), elle est intégrée dans une ossature métallique fixée à l'ossature bois. Un pare-vapeur est également mis en œuvre pour que le mur puisse respirer et éviter ainsi tout problème d'humidité. 

Pour la finition intérieure, des plaques de plâtre absorbant les composés organiques volatils pour une pièce saine ont été sélectionnés.

    Produits associés :

    4

    Une terrasse esthétique, facile d’entretien et robuste

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    Nous avons sélectionné un matériau choisi pour un entretien simplifié de la terrasse : la pierre reconstituée.

    Ingélive, grande robustesse, antidérapante, cette pierre ne s'encrasse pas à la différence de la pierre naturelle. Côté esthétique, elle donne un caractère intemporel à la terrasse et s'harmonise idéalement au bâti de l'extension et de la maison. 

     

    Produits associés :

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    Le budget de ce projet

    Pour ce projet à la taille et à la qualité XXL, nous avons sélectionné le meilleur de Saint-Goban et de ses partenaires.
    Equipement, matériaux, rien n'a été laissé au hasard pour un confort optimal. Pour cette extension atypique, nous avons bien veiller à respecter le budget d'Alain et Olivier.

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    1 - Matériaux

    Matériaux
    Matériaux

    Modèle présenté

    A partir de

    Maçonnerie

    Fondations pour extension

    1 600 €

    1 600 €

    Dalle traditionnelle

    2 800 €

    2 800 €

    Chape traditionnelle

    450 €

    450 €

    Chape isolée

    1 800 €

    1 800 €

    Structure ossature bois (mur, toit-terrasse)

    4 700 €

    4 700 €

    Isolation et étanchéité

    Isolation thermique des murs par l'intérieur avec parement plaque de plâtre hydro

    3 150 €

    3 150 €

    Etanchéité et isolation thermique toit-terrasse végétalisée

    15 000 €

    15 000 €

    Etanchéité sous carrelage pour terrasse

    600 €

    600 €

    Total TTC

    30 100 €

    30 100 €

    2 - Equipements

    Equipements
    Equipements

    Modèle présenté

    A partir de

    Chauffage

    Radiateur électrique connecté design

    600 €

    -

    Radiateur électrique standard

    -

    200 €

    Fenêtres

    Baie coulissante à galandage avec volet roulant

    4 550 €

    2 000 €

    Baie coulissante avec volet roulant

    4 550 €

    1 600 €

    Œil de bœuf

    1 450 €

    1 000 €

    Fourniture

    Fourniture matériel électrique

    1 500 €

    1 500 €

    Portes

    Porte d'intérieur

    200 €

    100 €

    Porte d'entrée

    3 150 €

    600 €

    Ventilation

    Extracteur d'air permanent

    100 €

    100 €

    Total TTC

    16 100 €

    7 100 €

    3 - Revêtements

    Revêtements
    Revêtements

    Modèle présenté

    A partir de

    Carrelage de sol extérieur

    Dalle en pierre reconstituée

    700 €

    -

    Carrelage design format standard

    -

    450 €

    Enduit de façade

    Enduit effet bardage

    700 €

    700 €

    Enduit effet pierre de lave

    200 €

    200 €

    Enduit traditionnel

    300 €

    300 €

    Total TTC

    2 550 €

    2 300 €

    4 - Installation

    Installation

    Modèle présenté

    A partir de

    Installation

    Evacuation des gravats

    2 000 €

    2 000 €

    Mise en œuvre 

    45 jours

    45 jours

    Total TTC

    2 000 €

    2 000 €

    BUDGET TOTAL TTC *

    BUDGET TOTAL TTC *

    48 750 €

    39 500 €

    * Prix indicatif avec TVA à 20% intégrant la fourniture et la pose du matériel par un installateur

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    Les matériaux sélectionnés

    Isolant thermo-acoustique laine de verre Isomob 32R revêtu kraft - ép. 145 mm

    Isolant thermo-acoustique laine de verre Isomob 32R revêtu kraft - ép. 145 mm (lightbox)

    • Pour l'isolation thermo-acoustique des constructions à ossature bois
    • Isover
    • Prix indicatif* :
      16,95 € TTC
    Appui Optima 2 - L. 15-45 mm

    Appui Optima 2 - L. 15-45 mm (lightbox)

    • Pour laine de verre de 15 à 60 mm d'épaisseur
    • Isover
    • Prix indicatif* :
      82,00 € TTC Boite de 50
    Isolant thermo-acoustique laine de verre Isoconfort 35 voile confort - ép. 60 mm

    Isolant thermo-acoustique laine de verre Isoconfort 35 voile confort - ép. 60 mm (lightbox)

    • Pour l'isolation thermo-acoustique des combles aménagés et plafond
    • Isover
    • Prix indicatif* :
      5,20 € TTC
    Isolant thermique polyuréthane TMS -  ép. 100 mm

    Isolant thermique polyuréthane TMS - ép. 100 mm (lightbox)

    • Pour l'isolation des dalles et chapes béton
    • Soprema
    • Prix indicatif* :
      36,00 € TTC
    Membrane d'étanchéité à l'air Vario® Xtra

    Membrane d'étanchéité à l'air Vario® Xtra (lightbox)

    • Pour le traitement de l'étanchéité à l'air et la diffusion de vapeur d'eau
    • Isover
    • Prix indicatif* :
      258,00 € TTC Rouleau de 60 m²
    Pare-pluie DELTA-VENT N

    Pare-pluie DELTA-VENT N (lightbox)

    • Pour bardage à joints fermés
    • Doerken
    • Prix indicatif* :
      147,00 € TTC Rouleau
    Pare-vapeur Vario Duplex

    Pare-vapeur Vario Duplex (lightbox)

    • Pour l'étanchéité des combles aménagés et murs d'ossatures bois
    • Isover
    • Prix indicatif* :
      224,00 € TTC Rouleau
    Plaque de plâtre Placo® Activ'Air®

    Plaque de plâtre dépolluante Placo® Activ'Air® (lightbox)

    • Améliore la qualité de l'air
    • Placo®
    • Prix indicatif* :
      8,00 € TTC
    Colle à carrelage de sol extérieur webercol terrasse - grise

    Colle à carrelage de sol extérieur webercol terrasse - grise (lightbox)

    • Spécial terrasses et balcons
    • Weber
    • Prix indicatif* :
      24,70 € TTC Sac de 25 kg
    Joint à carrelage weberjoint intégral gris perle E07

    Joint pour carrelage weberjoint intégral - gris perle (E07) (lightbox)

    • Idéal pour sol et carreaux rectifiés
    • Weber
    • Prix indicatif* :
      52,00 € TTC Sac de 25 kg
    Joint de fractionnement DILEX-BWS - gris

    Joint de fractionnement DILEX-BWS - gris (lightbox)

    • Permet d'absorber les mouvements du sol carrelé
    • Schluter Systems
    • Prix indicatif* :
      17,60 € TTC Pièce
    Enduit d'imperméabilisation de terrasse weber.tec 824

    Enduit d'imperméabilisation de terrasse weber.tec 824 - gris (lightbox)

    • sac de 20 kg
    • Weber
    • Prix indicatif* :
      94,00 € TTC Sac de 25 kg
    Natte de drainage Schlüter®-DITRA-DRAIN 4

    Natte de drainage Schlüter®-DITRA-DRAIN 4 (lightbox)

    • Drainage des eaux de pluie sous carrelage
    • Schluter Systems
    • Prix indicatif* :
      238,00 € TTC Rouleau

    *prix indicatifs pouvant varier selon le revendeur

    Les revêtements posés

    Système d'étanchéité bitumineux et de végétalisation pour toiture-terrasse

    Système d'étanchéité bitumineux et de végétalisation pour toiture-terrasse (lightbox)

    • Solution 3 en 1 : étanchéité, isolation et finition
    • Soprema
    • Prix indicatif* :
      350,00 € TTC
    Enduit d'imperméabilisation et décoratif WEBER TERRANOVA PRINT - bardage bois

    Enduit d'imperméabilisation et décoratif WEBER TERRANOVA PRINT - bardage bois (lightbox)

    • Pour façade neuve ou à rénover
    • Weber
    • Prix indicatif* :
      40,00 € TTC Sac de 25 kg
    WEBER TERRANOVA PRINT - Gris basalte 749

    Enduit d'imperméabilisation et décoratif WEBER TERRANOVA PRINT - gris basalte 749 (lightbox)

    • Pour façade neuve ou à rénover
    • Weber
    • Prix indicatif* :
      40,00 € TTC Sac de 25 kg
    Enduit d'imperméabilisation et décoratif WEBER LITE F - blanc éclat

    Enduit d'imperméabilisation et décoratif WEBER LITE F - blanc éclat (lightbox)

    • Pour façade neuve ou à rénover
    • Weber
    • Prix indicatif* :
      18,00 € TTC Sac de 25 kg
    Dalle pierre reconstituée pour terrasse Emotion gris

    Dalle pierre reconstituée pour terrasse Emotion gris (lightbox)

    • Format carré : 50x50 cm
    • Arte Home
    • Prix indicatif* :
      22,00 € TTC Pièce

    *prix indicatifs pouvant varier selon le revendeur

    Les équipements utilisés

    Baie coulissante en aluminium PRESTANCE COULISSANT avec volet roulant intégré - L. 200 cm x H. 210

    Baie coulissante en aluminium PRESTANCE COULISSANT avec volet roulant intégré - L. 200 cm x H. 210 (lightbox)

    • Gris anthracite (RAL 7016)
    • Gimm Menuiseries
    • Prix indicatif* :
      4 540,00 € TTC Pièce
    Baie coulissante en aluminium GALANDAGE avec volet roulant intégré - L. 200 cm x H. 210

    Baie coulissante en aluminium GALANDAGE avec volet roulant intégré - L. 200 cm x H. 210 (lightbox)

    • Gris anthracite (RAL 7016)
    • Gimm Menuiseries
    • Prix indicatif* :
      4 550,00 € TTC Pièce
    Œil de bœuf en aluminium OPEN - Ø 70 cm

    Œil de bœuf en aluminium OPEN - Ø 70 cm (lightbox)

    • Gris anthracite (RAL 7016)
    • CAIB
    • Prix indicatif* :
      1 450,00 € TTC Pièce
    Porte d'entrée Origami bilaquée - L. 90 cm x H. 215 cm

    Porte d'entrée Origami bilaquée - L. 90 cm x H. 215 cm (lightbox)

    • Extérieur : blanc 2016 satiné / Intérieur : gris 7039 satiné
    • Bel'm
    • Prix indicatif* :
      3 150,00 € TTC Pièce
    2400032

    Bloc-porte VARIATION - décor chêne cendré structuré (lightbox)

    • L. 83 cm - poussant droit
    • Lapeyre
    • Prix indicatif* :
      209,00 € TTC Pièce
    Radiateur électrique en fonte connecté à inertie KENYA 3 - blanc

    Radiateur électrique en fonte connecté à inertie KENYA 3 - blanc (lightbox)

    • 1250 W
    • Thermor
    • Prix indicatif* :
      603,00 € TTC Pièce
    Extracteur d'air permanent VPI 120 S

    Extracteur d'air permanent VPI 120 S (lightbox)

    • Ø 120 mm - Débit de 50 à 170 m3/h
    • Atlantic
    • Prix indicatif* :
      137,00 € TTC Pièce
    Interrupteur simple ou va et vient Mureva Styl lumineux en saillie

    Interrupteur simple ou va et vient Mureva Styl lumineux en saillie - 10 AX / 250 V (lightbox)

    • Pour un usage extérieur
    • Schneider Electric
    • Prix indicatif* :
      13,00 € TTC Pièce
    Interrupteur double

    Interrupteur double ou double va et vient Mureva Styl en saillie - 10 AX / 250 V (lightbox)

    • Pour un usage extérieur
    • Schneider Electric
    • Prix indicatif* :
      18,00 € TTC Pièce
    Double prise de courant 2P+T Mureva Styl en saillie  - 10 AX / 250 V

    Double prise de courant 2P+T Mureva Styl en saillie - 10 AX / 250 V (lightbox)

    • Pour un usage extérieur
    • Schneider Electric
    • Prix indicatif* :
      17,00 € TTC Pièce

    *prix indicatifs pouvant varier selon le revendeur