Une façade de maison des années 30

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L'histoire du projet

La problématique des propriétaires

Située dans la ville côtière de la Rochelle, dans un quartier dynamique, Constance et son fils Eric, étudiant en droit, ont hérité d'une maison des années 30. Il est temps pour eux de redonner un coup de jeune à l'habitat. L'intérieur a été rénové dans des tons acidulés, et avec l'accord de la mairie, ils peuvent en faire autant pour leur façade. Un ravalement atypique qui demandait l'avis et les conseils éclairés d'un architecte averti. 

 Une façade de maison des années 30
 Une façade de maison des années 30

La réponse de l'expert

C'est Léa, notre experte façade et extérieur, qui est en charge de cette rénovation. Il est nécessaire de rénover l'ancien enduit, mais également le soubassement. Plusieurs fissures ont été détectées par notre architecte, elles causent des infiltrations importantes dans la maison. La rue très passante cause une nuisance sonore qui doit être travaillée avec une isolation pertinente. Enfin, pour coller aux exigences esthétiques de la famille, fenêtres, persiennes et porte d'entrée se parent des plus belles couleurs vives.
 

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Le plan avant/après de la façade de maison des années 30

 la façade de maison des années 30  la façade de maison des années 30
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Les atouts de cette solution d'aménagement

Comment rénover la façade d'une maison des années 30 sans toucher à ce style très recherché ? Jouer sur les couleurs tout en soulignant le style du bâtiment a été l'un des premiers défis. Le second : optimiser à la fois l'isolation et la sécurité de la maison, en rendant l'entrée plus accessible. 
 

Atout aménagement

Atout aménagement

Une entrée belle et accessible

L'entrée est aménagée pour être plus accessible et plus sécurisée. Notre architecte préconise une marquise aux lignes modernes avec éclairage intégré. Pratique, rassurante et esthétique, elle finit à merveille le style de la façade.

Atout bien-être

Atout bien-être

Une maison plus esthétique

Pour le ravalement de façade, notre expert a choisi un bleu doux pour faire ressortir les lignes rétro de la maison. Une couleur qui met en avant les nouvelles menuiseries d'une couleur fuchsia. L'ensemble s'harmonise idéalement avec le décor. 

Atout innovation

Atout innovation

Ravalement de façade optimisé

Une restauration traditionnelle de la façade est réalisée avec la gamme Georges Weber. L'ancien enduit fissuré est pioché et un nouveau complexe en 3 couches est installé avec des produits de la gamme Georges Weber.
- le produit GOBETIS pour favoriser l'accrochage d'un corps d'enduit
- le produit CORPS D'ENDUIT CHAUX pour le dressage des maçonneries anciennes
- le produit PAREMENT GRAIN FIN pour réaliser un enduit de finition à la chaux aérienne teinté et au grain fin

Le plan en élévation de la maison des années 30

En synthèse

Ravalement

Respect de la tradition avec des produits faits pour préserver le style de la façade.

Pensée pour

Une maison au style marqué
 

Surface de façade

72 m²

Pour un espace bien-être

Plus esthétique
Plus sain
Plus sûr

Délais de réalisation

8 jours

Budget

À partir de

6 200 €

(estimation fourniture et pose)

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Le style de la façade de maison des années 30

Les façades des années 30 ont en commun un aspect dépouillé. Les décors aux fenêtres et aux portes atténuent la rigueur de la construction. Il était important d'apporter de la couleur pour faire ressortir le cachet de cette maison.

 

Un projet façade ?

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façade de maison des années 30

palette couleur

Palette couleurs

 

Équipements

Pop la porte !

Une porte Style Année 30 donne du caractère à la maison, en optant pour une belle grille insérée dans un double vitrage. De couleur fuchsia, coordonnée aux nouvelles fenêtres, elle vient réveiller la façade.

Équipements

Revêtements

Un bleu doux

Constance et son fils veulent de la couleur. Notre expert leur propose un bleu doux pour habiller la façade. Un choix qui permet de faire ressortir les menuiseries et les décors blancs. Pour un rendu contemporain, une finition talochée est préconisée par l'artisan en charge du ravalement. 

Revêtements

Ornements

Une marquise épurée 

Pour coller aux codes des années 30, la marquise choisi est rectangulaire et blanche. Elle n'est pas coordonnée à la porte pour s'insérer dans les décors aux lignes droites de la façade. On retrouve ici la sobriété recherchée à cette époque.

 

Ornements
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Tout savoir sur le style Pop

le style pop
le style pop

Cette façade a été inspirée et réalisée dans le style Pop.

 

Coloré, graphique et directement inspiré des années 70, le style pop invite la gaieté dans votre univers. On décrypte ce style dans ses moindres détails.

Nos secrets de fabrication pour la façade de maison des années 30

Rénover, réparer et optimiser, voilà les 3 axes prioritaires de ce beau projet. Lucas préconise à nos propriétaires des menuiseries dernières générations pour une sécurité et une isolation optimale.

Rénover, réparer et optimiser, voilà les 3 axes prioritaires de ce beau projet. Lucas préconise à nos propriétaires des menuiseries dernières générations pour une sécurité et une isolation optimale.
  1. 1 Stop aux remontées capillaires
  2. 2 Plus de lumière et d'isolation
  3. 3 Une entrée sécurisée, isolée et esthétique
1

Stop aux remontées capillaires

Retour au plan

Les soubassements présentant des remontées capillaires sont piochés et traités avec l'enduit d'assainissement de la gamme Georges Weber. Un enduit PAREMENT GRAIN FIN est ensuite appliqué en finition.

Produits utilisés :

  • ENDUIT D'ASSAINISSEMENT (Weber)
  • PAREMENT GRAIN FIN (Weber)
2

Plus de lumière et d'isolation

Plus de lumière et d'isolation
Retour au plan

Les menuiseries des fenêtres sont remplacées car trop anciennes. Les nouvelles fenêtres sont en aluminium. De la gamme TEMPO de GIMM Menuiseries, elle sont conçues en aluminium, optimisant à la fois l'esthétique et la performance. Des fenêtres que notre expert associe à un verre feuilleté (SGG STADIP SILENCE 44.2 Eclaz One de Saint-Gobain) robuste et performant, à l'isolation acoustique de premier ordre: affaiblissement de 33dB à 36dB. 

Produits utilisés :

  • Fenêtre aluminium 2 vantaux TEMPO (Gimm Menuiseries)
3

Une entrée sécurisée, isolée et esthétique

Une entrée sécurisée, isolée et esthétique
Retour au plan

Une nouvelle porte avec une conception garantissant les meilleures performances thermique et phonique est installée. L'accès est sécurisé grâce à sa serrure 5 points, barillet et clé Bel’M. 
La façade est agrémentée d'une marquise éclairante qui intègre une dalle lumineuse extérieure, avec détection automatique et un allumage et une extinction doux et progressifs. Elle protège la porte et apporte un confort visuel par l’éclairage aux occupants et aux arrivants.

Produits utilisés :

  • Porte d'entrée avec imposte fixe ATHÉNA (Bel'M)
  • Marquise éclairante ZÉNITH (Bel'M)
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Le budget de ce projet

Pour ce projet à la taille et à la qualité XXL, nous avons sélectionné le meilleur de Saint-Gobain et de ses partenaires. Equipement, matériaux, rien n'a été laissé au hasard. Un soin particulier a été apporté au devis pour que cette rénovation complète de façade reste accessible.

Nous vous détaillons ici le budget du ravalement de cette façade (fourniture et pose) mais aussi le budget des autres travaux de rénovation et de pose d’ornements que nous avons choisi d’associer à l’occasion.
Ces derniers travaux peuvent éventuellement être réalisés séparément du ravalement de la façade, mais les grouper permet de mutualiser certains frais (l'échafaudage par exemple) et certaines démarches administratives. 

 

Besoin d'accompagnement pour votre projet ?

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1 - Ravalement des façades

Ravalement de la façade
Le budget du Ravalement de la façade

Modèle présenté

À partir de...

Rénovation de l'enduit de façade (fourni - posé)

Piochage jusqu'au support d'un enduit fissuré

1 000 €

-

Renouvellement du complexe d'enduit (gobetis, corps d'enduit et finition)

6 700 €

-

Mise en peinture d'un enduit sain

600 €

600 €

Rénovation du soubassement (fourni-posé)

Piochage de l'enduit de soubassement

300 €

300 €

Traitement du soubassement avec un enduit d'assainissement

600 €

600 €

Mise en oeuvre d'un nouvel enduit de finition

600 €

600 €

Gestion du chantier

Dépose et évacuation

500 €

500 €

Échafaudage

800 €

800 €

DURÉE DES TRAVAUX

14 jours

8 jours

Le budget total du Ravalement de la façade

BUDGET TOTAL TTC

10 500 €

6 200 €

Ce budget s'entend pour une surface de façades de 72 m², ce qui revient à un budget compris entre 85 et 145 € / m².

2- Autres travaux à l'occasion du ravalement

Autres travaux à l'occasion du ravalement

PORTES, FENÊTRES ET VOLETS

Budget travaux d'une façade de maison années 30

Modèle présenté

À partir de...

Équipements

Porte d'entrée en aluminium avec imposte (x1)

4 800 €

-

Porte d'entrée en bois sans imposte (x1)

-

2 900 €

Petites fenêtres en aluminium laqué (x 2)

3 000 €

-

Grandes fenêtres en aluminium laqué (x 4)

6 800 €

-

Petites fenêtres en PVC blanc (x 2)

-

1 200 €

Grandes fenêtres en PVC blanc (x 4)

-

2 800 €

Installation

Dépose et évacuation des gravats

200 €

200 €

Mise en œuvre

1 800 €

1 800 €

Rénovation des équipements existant

Mise en peinture des gouttière et des persiennes existantes

2 300 €

2 300 €

DURÉE DES TRAVAUX

6 jours

6 jours

Total TTC

18 900 €

11 200 €

ORNEMENTS DES FACADES

Budget des ornements des façades

Modèle présenté

À partir de...

Equipements 

Marquise éclairante

2 600 €

-

Marquise simple

-

400 €

Installation

Dépose et évacuation des gravats

-

-

Mise en œuvre

500 €

500 €

DURÉE DES TRAVAUX

1 jour

1 jour

Total TTC

3 100 €

900 €

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Les matériaux sélectionnés

ENDUIT D'ASSAINISSEMENT

ENDUIT D'ASSAINISSEMENT (lightbox)

  • Sous-enduit d'assainissement pour les maçonneries anciennes, humides et salpêtrées
  • Weber
  • Prix indicatif* :
    35,00 € TTC Sac de 25 kg
Produit d'accrochage pour corps d'enduit - GOBETIS

Produit d'accrochage pour corps d'enduit - GOBETIS (lightbox)

  • Sac de 25kg
  • Weber
  • Prix indicatif* :
    23,00 € TTC Sac de 25 kg
CORPS D'ENDUIT CHAUX

CORPS D'ENDUIT CHAUX (lightbox)

  • Enduit pour le dressage des maçonneries anciennes
  • Weber
  • Prix indicatif* :
    20,00 € TTC Sac de 25 kg

*prix indicatifs pouvant varier selon le revendeur

Les revêtements posés

PAREMENT GRAIN FIN - Bleu doux 204

Enduit de finition à la chaux - Bleu doux 204 (lightbox)

  • Parement grain fin
  • Weber
  • Prix indicatif* :
    19,00 € TTC Sac de 25 kg
PAREMENT GRAIN FIN - Blanc 000

Enduit de finition à la chaux - Blanc 000 (lightbox)

  • Parement grain fin
  • Weber
  • Prix indicatif* :
    16,00 € TTC Sac de 25 kg

*prix indicatifs pouvant varier selon le revendeur

Les équipements utilisés

Fenêtre aluminium 2 vantaux TEMPO - L. 100 cm x H. 165 cm

Fenêtre aluminium 2 vantaux TEMPO - L. 100 cm x H. 165 cm (lightbox)

  • Fuchsia RAL 4008
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    1 600,00 € TTC Pièce
Fenêtre aluminium 2 vantaux TEMPO - L. 140 cm x H. 165 cm

Fenêtre aluminium 2 vantaux TEMPO - L. 140 cm x H. 165 cm (lightbox)

  • Fuchsia RAL 4008
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    1 830,00 € TTC Pièce
Porte d'entrée avec imposte fixe ATHÉNA - L. 90 cm x H. 215 cm + 40 cm

Porte d'entrée avec imposte fixe ATHÉNA - L. 90 cm x H. 215 cm + 40 cm (lightbox)

  • Fuchsia RAL 4006
  • Bel'm
  • Prix indicatif* :
    5 200,00 € TTC Pièce
Marquise éclairante ZÉNITH - L. 130 cm

Marquise éclairante ZÉNITH - L. 130 cm (lightbox)

  • Blanc satiné RAL 9016
  • Bel'm
  • Prix indicatif* :
    2 730,00 € TTC Pièce

*prix indicatifs pouvant varier selon le revendeur