Une façade de maison des années 70

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L'histoire du projet

La problématique des propriétaires

Caroline et Sylvain vivent à Villeurbanne, à 3 km de la métropole Lyonnaise. Ils ont acheté un pavillon en lotissement, sur deux niveaux. Si la situation géographique est idéale pour le couple, la maison des années 70 a besoin d'un rafraîchissement. Conscients de l'impact écologique du bâtiment sur l'environnement, ils souhaitent rénover la façade de façon responsable et durable. Pour trouver les bons matériaux et les procédés adaptés à une maison saine qui respecte l'environnement, notre couple fait appel aux services d'un coach travaux. 

façade

La réponse de l'expert

Notre coach travaux fait établir un diagnostic complet de l'habitat. La priorité est de s'attaquer à l'isolation thermique de la maison qui souffre d'une déperdition de chaleur importante. L'installation d'une ITE (isolation thermique par l'extérieure)  avec un isolant naturel en liège est conseillée. Les menuiseries doivent également être changées. Un remplacement des fermetures qui permettra à la fois de gagner en chaleur, mais également en esthétique. Enfin, Caroline et Sylvain apprécient les codes naturels du style scandinave. Pour intégrer cette demande à la rénovation, notre spécialiste apporte un nouveau garde-corps en bois clair, et une porte de garage et porte d'entrée en bois. 

Un projet façade ?

Je trouvemon coach travaux

Le plan avant/après de la façade de maison des années 70

façade de maison des années 70 façade de maison des années 70
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Les atouts de cette solution d'aménagement

Ce projet a conduit à un ravalement de façade axé sur le bien-être des occupants, avec une rénovation durable et responsable. L'utilisation d'un isolant recyclable et biodégradable était un vrai plus pour le couple. 

Atout aménagement

Atout aménagement

Un nouveau garde-corps

Pour gagner en modernité et casser le style année 70 de la façade, un garde-corps en bois est installé. Il porte le style scandinave demandé par les propriétaires, tout en offrant une meilleure sécurité aux habitants et visiteurs.

Atout bien-être

Atout bien-être

Une maison plus esthétique

Dans les années 70 la fonctionnalité des bâtiments primait sur l'esthétisme ou le confort. Il était évident pour notre coach travaux de travailler ces deux aspects oubliés. L'esthétisme a été revu en soulignant les lignes existantes. Il n'était pas question de tout casser, mais d'optimiser la façade existante avec de nouveaux équipements : un garde-corps soigné, l'utilisation du bois pour les menuiseries pour apporter plus de chaleur.

Atout innovation

Atout innovation

Une isolation thermique et écologique

Une isolation thermique par l'extérieur (ITE) est installée sur les murs des façades. C'est le système Webertherm XM Natura de Weber qui est choisi, un isolant 100% biosourcé en liège. Il assure non seulement une isolation thermique performante permettant aux propriétaires de bénéficier des crédits d'impôts, mais présente aussi une excellente perméabilité à la vapeur d’eau ce qui en fait une solution adaptée au bâti ancien.

Le plan en élévation de la Façade de maison des années 70

Façade de maison années 70

En synthèse

Ravalement

Une façade isolée avec des matériaux durables et éco responsables.

Pensée pour

Une maison de lotissement des années 70

Surface de façade

130 m²

Pour un espace bien-être

Mieux tempéré
Plus esthétique
Plus facile à vivre

Délais de réalisation

8 jours

Budget

À partir de

 22 100 € 

(estimation fourniture et pose)

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Le style de la façade de maison des années 70

Ce projet a conduit à un ravalement de façade axé sur le bien-être des occupants, avec une rénovation durable et responsable. L'utilisation d'un isolant recyclable et biodégradable était un vrai plus pour le couple. 
 

Un projet façade ?

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façade maison
palette couleur

 

Palette couleurs

 

Équipements

Menuiseries assorties

En coordonnant la porte d'entrée à celle du garage, on apporte de la modernité à la façade. Le design contemporain de la porte, et le chêne clair choisi, répondent aux codes du style scandinave. 
Les fenêtres ne sont pas en reste, avec une très belle couleur vert d'eau. Une teinte qui se marie à la perfection avec le garde-corps en bois clair installé. 

Équipements

Revêtements

Couleur naturelle

En optant pour un enduit beige naturel, le coach fait ressortir les nouvelles menuiseries. La finition "gratté-gros" de la façade s'accorde au style contemporain. Une technique de pose d'enduit très apprécié dans la région. 

Revêtements

Ornements

Bois clair

Un bois clair pour le garde-corps a été sélectionné. Notre couple voulait retrouver le style scandinave à l'extérieur comme à l'intérieur. L'installation du garde-corps répond à cette demande. 

Ornements
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Tout savoir sur le style scandinave

le style scandinave
le style scandinave

Cette façade a été inspirée et réalisée dans le style Scandinave.

 

Envie de simplicité et de douceur ? Le style scandinave est naturellement fait pour vous. On décrypte ce style dans ses moindres détails.

Nos secrets de fabrication pour la façade de maison des années 70

Ravalement de façade couplé à une isolation thermique par l'extérieur, remplacement des menuiseries, apport de bois dans les équipements, cette maison des années 70 a droit à un relooking complet.     

Une façade de maison des années 70
  1. 1 ITE biosourcée
  2. 2 Des fermetures performantes
  3. 3 Une fermeture connectée
1

ITE biosourcée

ITE biosourcée
Retour au plan

Une isolation thermique par l'extérieur est réalisée avec des panneaux en liège biosourcés calés-chevillés au mur support. 
Un sous-enduit à la chaux aérienne ainsi qu'un enduit de finition projeté et coloré à grains fins webertherm 305 F sont appliqués sur l'isolant.
L'ensemble apporte la performance thermique recherchée. Dans ce projet, un isolant de 150mm permet d'atteindre une performance thermique (R =3,75 m².K/W) et de bénéficier ainsi des crédits d'impôts associés à la rénovation.

 

Produit utilisé : 

  • Système d'isolation thermique par l'extérieur sur isolant en liège WEBERTHERM XM NATURA (Weber)
  • Enduit de parement WEBERTHERM 305 F (Weber)
2

Des fermetures performantes

Des fermetures performantes
Retour au plan

En complément de l'ITE, des fenêtres et des porte-fenêtres à haute isolation thermique (Uw=1,6 à 1,7 W/m².K) sont installées. Elles viennent parfaire la performance globale de l'habitat grâce à un double vitrage très performant qui intègre le nouveau verre  SGG Eclaz de Saint-Gobain et l'intercalaire SWISSPACER. Aux fenêtres, des volets roulants sont posés en remplacement des anciens, non fonctionnels. 

 

Produits utilisés :

  • Fenêtres aluminium TEMPO (Gimm menuiseries)
  • Porte-fenêtre coulissante aluminium TEMPO (Gimm menuiseries)
  • Volet roulant aluminium BLOC BAIE RENOVATION (Gimm Menuiseries)
3

Une fermeture connectée

Une fermeture connectée
Retour au plan

Une porte de garage et une porte d'entrée en bois au design coordonné sont installées. La motorisation connectée, associée à la porte de garage, permet un contrôle de l'ouverture et de la fermeture depuis son smartphone.

 

Produit utilisé :

  • Porte d'entrée en bois modèle BELCASTEL (Bel'M)
  • Porte de garage automatique en bois massif BASCULANTE DL (Novoferm)
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Le budget de ce projet

Pour ce projet à la taille et à la qualité XXL, nous avons sélectionné le meilleur de Saint-Gobain et de ses partenaires. Equipement, matériaux, rien n'a été laissé au hasard. 

Nous vous détaillons ici le budget du ravalement de cette façade (fourniture et pose) mais aussi le budget des autres travaux de rénovation et de pose d’ornements que nous avons choisi d’associer à l’occasion.
Ces derniers travaux peuvent éventuellement être réalisés séparément du ravalement de la façade, mais les grouper permet de mutualiser certains frais (l'échafaudage par exemple) et certaines démarches administratives.

 

Besoin d'accompagnement pour votre projet ?

Je découvre mes aides financières

1- Ravalement des façades

Ravalement des façades
Le budget du Ravalement d'une façade

Modèle présenté

À partir de...

Isolation thermique par l'extérieur (fourni - posé)

ITE avec un isolant naturel en liège

20 100 €

-

ITE avec un isolant en polystyrène expansé blanc

-

15 800 €

Isolation des contours des fenêtres et portes

2 500 €

2 500 €

Isolation des pieds de murs 

1 800 €

1 800 €

Gestion du chantier

Dépose et évacuation des gravats

500 €

500 €

 Échafaudage

1 500 €

1 500 €

DURÉE DES TRAVAUX

15 jours

8 jours

Budget total TTC

Budget total TTC

26 400 €

22 100 €

Ce budget s'entend pour une surface de façades de 130m² ce qui revient à un budget compris entre 170 et 200 €/m².

2- Autres travaux à l'occasion de la rénovation

Menuiseries

MENUISERIES

Budget travaux à l'occasion de la rénovation

Modèle présenté

À partir de...

Equipements

Porte d'entrée en bois design  (x1)

3 200 €

-

Porte de garage basculante en bois design  (x1)

5 500 €

-

Porte d'entrée en bois (x1)

-

1 200 €

Porte de garage basculante en acier (x1)

-

2 100 €

Fenêtres 2 vantaux en aluminium et volet roulant associé  (x 3) 

5 400 €

-

Porte-fenêtres 1 vantail en aluminium et volet roulant associé  (x 4) 

6 400 €

-

Porte-fenêtres en aluminium et volet roulant associé  (x 2) 

6 600 €

-

Fenêtres 2 vantaux en PVC et volet roulant associé  (x 3) 

-

3 300 €

Porte-fenêtres 1 vantail en PVC et volet roulant associé  (x 4) 

-

4 000 €

Porte-fenêtres en PVC et volet roulant associé  (x 2) 

-

4 000 €

Installation

Dépose et évacuation des gravats

500 €

500 €

Mise en œuvre

2 300 €

2 300 €

DURÉE DES TRAVAUX

5 jours

5 jours

Total TTC

29 900 €

17 400 €

ORNEMENTS DES FACADES

Ornements des façades

Modèle présenté

À partir de...

Garde corps

Un garde corps en bois design sur mesure

4 000 €

-

Un garde corps en bois standard

-

2 250 €

Installation

Dépose et évacuation des gravats

500 €

500 €

Mise en œuvre

900 €

900 €

DURÉE DES TRAVAUX

2 jours

2 jours

Total TTC

5 400 €

3 650 €

Les matériaux sélectionnés

Isolant façade WEBERTHERM XM NATURA

Système d'Isolation thermique par l'extérieur WEBERTHERM XM NATURA (lightbox)

  • isolant en liège
  • Weber
  • Prix indicatif* :
    70,00 € TTC

*prix indicatifs pouvant varier selon le revendeur

Les revêtements posés

Enduit WEBERTHERM 305 F - Beige pâle 252

Enduit minéral à grains fins WEBERTHERM 305 F - Beige pâle 252 (lightbox)

  • Enduit projeté pour les systèmes d’Isolation Thermique par l’Extérieur
  • Weber
  • Prix indicatif* :
    30,00 € TTC Sac de 25 kg

*prix indicatifs pouvant varier selon le revendeur

Les équipements utilisés

Fenêtre aluminium 2 vantaux TEMPO - L. 125 cm x H. 160 cm

Fenêtre aluminium 2 vantaux TEMPO - L. 125 cm x H. 160 cm (lightbox)

  • Vert clair RAL 6027
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    1 510,00 € TTC Pièce
Volet roulant motorisé BLOC BAIE RENOVATION - L. 125 cm x H. 160 cm

Volet roulant motorisé BLOC BAIE RENOVATION - L. 125 cm x H. 160 cm (lightbox)

  • Coloris Blanc RAL 9016
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    400,00 € TTC Pièce
Porte-fenêtre aluminium 1 vantail TEMPO - L. 70 cm x H. 220 cm

Porte-fenêtre aluminium 1 vantail TEMPO - L. 70 cm x H. 220 cm (lightbox)

  • Coloris Vert clair RAL 6027
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    1 200,00 € TTC Pièce
Volet roulant motorisé BLOC BAIE RENOVATION - L. 70 cm x H. 220 cm

Volet roulant motorisé BLOC BAIE RENOVATION - L. 70 cm x H. 220 cm (lightbox)

  • Coloris Blanc RAL 9016
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    450,00 € TTC Pièce
Porte-fenêtre aluminium 3 vantaux TEMPO - L. 300 cm x H. 220 cm

Porte-fenêtre aluminium 3 vantaux TEMPO - L. 300 cm x H. 220 cm (lightbox)

  • Coloris Vert clair RAL 6027
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    2 800,00 € TTC Pièce
Volet roulant motorisé BLOC BAIE RENOVATION - L. 300 cm x H. 220 cm

Volet roulant motorisé BLOC BAIE RENOVATION - L. 300 cm x H. 220 cm (lightbox)

  • Coloris Blanc RAL 9016
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    700,00 € TTC Pièce
Porte d'entrée en bois BELCASTEL - L. 90 cm x H. 215 cm

Porte d'entrée en bois BELCASTEL - L. 90 cm x H. 215 cm (lightbox)

  • Aspect chêne lasuré mordoré
  • Bel'm
  • Prix indicatif* :
    3 460,00 € TTC Pièce
Porte de garage basculante motorisée  - L. 290 cm x H. 220 cm

Porte de garage basculante motorisée - L. 290 cm x H. 220 cm (lightbox)

  • Chêne massif, aspect lasuré mordoré
  • Novoferm
  • Prix indicatif* :
    5 980,00 € TTC Pièce

*prix indicatifs pouvant varier selon le revendeur