Une façade industrielle

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L'histoire du projet

La problématique des propriétaires

C'est le coup de cœur d'une vie ! Cette ancienne imprimerie située à Vénissieux, dans la périphérie de Lyon, a été rachetée il y a quelques années par Philippe et Séverine. Ils ont dans un premier temps totalement aménagé l'intérieur et isolé la toiture pour y installer leur petite famille. Les travaux d'isolation de la façade ont été remis à plus tard, mais la facture de chauffage en pâtie. Aujourd'hui avec un budget travaux reconstitué, la famille  s'attaque maintenant à l'enveloppe du loft et à lui donner le cachet qui lui manque. Pour se lancer ils font appel à Nicolas, coach travaux Saint Gobain.

Une façade industrielle
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La réponse de l'expert

Le coach travaux leur recommande de coupler les travaux d'isolation des murs de la façade avec des menuiseries performantes équipées de volets roulants. Elles sont installés en lieu et place du simple vitrage présent. Les travaux d'ITE sont l'occasion d'installer un parement de brique pour affirmer le caractère industriel du bâtiment et pour lui donner un nouveau cachet. Une vraie porte d'entrée remplace la vieille porte sectionnelle de l'ancien atelier. Une grande baie est montée sur la façade latérale pour plus de lumière et pour profiter de la terrasse. Enfin, les ouvertures sont soulignées par des encadrements en métal contrastant avec la couleur de la brique. 

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Le plan avant/après de la façade industrielle

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Les atouts de cette solution d'aménagement

Un ravalement de façade réussi c'est également prendre en compte les performances d'isolation de la maison. Ici, un vrai manque au niveau du confort thermique a été détecté. Il était capital d'y remédier par une isolation des murs et l'installation de menuiseries performantes. 

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Atout aménagement

Une entrée sublimée 

Pour transformer cet ancien atelier en véritable maison, il était capital de remplacer l'ancienne porte de garage par une porte d'entrée. Le coach travaux créé une véritable entrée. Ainsi, le logement ne peut plus être confondu avec une ancienne imprimerie, nous sommes bien en présence d'une habitation atypique. 

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Atout bien-être

Une maison mieux isolée

Dans ce type de bâtiment industriel les murs d'enceinte ne sont généralement pas isolés. Pour son nouvel usage en tant qu'habitation, chauffer les grands volumes du loft devient vite un gouffre financier. Une isolation thermique par l'extérieur s'impose ainsi que l'installation de nouvelles menuiseries performantes.

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Atout innovation

Une ITE d'expert

Une isolation thermique par l'extérieur (ITE) avec le système WEBERTHERM XM ULTRA 22 de Weber est installée sur les murs de la façade. Elle intègre un isolant en mousse résolique très performant thermiquement permettant une isolation maximale avec une épaisseur minimale de 90mm. En effet, la façade principale a peu de recul par rapport à la rue et cela autorise une avancée très limitée pour respecter le plan local d'urbanisme (PLU). Ce système d'isolation par l'extérieur innovant permet ensuite la mise en place d'une finition en plaquettes de brique très esthétique au look très authentique.

Le plan en élévation de la Façade industrielle

Une façade industrielle

En synthèse

Ravalement

Isolation thermique des murs de la façade 

Pensée pour

Un ancien bâtiment industriel

Surface de façade

150 m²

Pour un espace bien-être

Mieux tempéré
Plus lumineux
Plus calme

Délais de réalisation

20 jours

Budget

À partir de

33 200 €

(estimation fourniture et pose)

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Le style industriel en détails

Cette façade d'atelier, ancienne imprimerie, revêt les plus beaux codes du style industriel : briques, couleur grise, matières travaillées… L'ensemble est une véritable réussite, le travail de la façade et les nouvelles menuiseries s'accordent idéalement. 
 

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industriel

palette couleur

Palette couleurs

 

équipement

Gris... c'est gris !

Les menuiseries et l'habillage en aluminium laqué sont réalisés en gris anthracite (RAL 7016). Ce coloris rappelle la couleur de la toiture, pour un un ensemble harmonieux et qui s'incrit parfaitement dans les codes du style industriel.

équipement

Revêtement

L'esprit indus'

Un parement de briques en terre cuite aux textures authentiques et aux formes irrégulières porte le style industriel de cette façade. Un travail de qualité qui donne l'impression d'avoir toujours existé. Ses joints gris permettent un contraste avec la brique et la mettent en valeur.

Revêtement

Mobilier

Le rappel du passé

Des luminaires extérieurs dans un style industriel viennent apporter les points d'éclairage nécessaires pour profiter de cette ambiance loft. Le tout, associé à un mobilier en bois et métal, rappelle le passé de cette ancienne imprimerie.

Mobilier
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Tout savoir sur le style industriel

style industriel
style industriel

Cette façade a été inspirée et réalisée dans le style Industriel.

 

Avec ses matériaux bruts, sa gamme de coloris étroite et ses éléments de mobilier ciblés, le style industriel rend hommage à toute une époque. Voici quelques idées visuelles pour vous aider à faire un sans-faute. On décrypte ce style dans ses moindres détails.

Nos secrets de fabrication pour la façade industrielle

Ce très beau projet mené par notre coach travaux a permis de mettre en lumière les difficultés à chauffer d'anciens bâtiments. L'isolation proposée lors du ravalement de la façade a changé le quotidien des propriétaires.

Nos secrets de fabrication
  1. 1 ITE renforcée
  2. 2 Une véritable entrée
  3. 3 Vie simplifiée
1

ITE renforcée

ITE renforcée
Retour au plan

Sur le mur en béton d'origine, une isolation thermique par l'extérieur  WEBERTHERM XM ULTRA 22 calé-chevillé est installée. Ce complexe associe des panneaux d'isolant performant en mousse resolique WEBERTHERM ULTRA 22  fixés grâce à des chevilles adaptées au mur support. Un sous-enduit épais à base de chaux aérienne est ensuite appliqué. Il est renforcé d'un treillis en fibre de verre pour une très bonne tenue aux chocs. La finition est enfin assurée par des plaquettes en terre cuite de la gamme CLASSIQUE de Terreal collées avec un mortier de collage. Enfin, pour un rendu authentique, les joints des briques sont réalisés avec l'enduit PAREMENT GRAIN FIN de Weber.

Produits utilisés : 

  • Système d'isolation par l'extérieur WEBERTHERM XM ULTRA 22 (Weber)
  • Enduit de parement et de jointoiement PAREMENT GRAIN FIN (Weber)
2

Une véritable entrée

Une véritable entrée
Retour au plan

Une nouvelle entrée est créée à la place de l'ancienne ouverture dans la façade de l'atelier. Une nouvelle porte d'entrée et des menuiseries vitrées coordonnées apportent plus de clarté à l'intérieur du loft. Le tout est monté dans un bel encadrement en aluminium laqué, réalisé sur mesure.

Les fenêtres du bâtiment et porte-fenêtre nouvellement créées sont elles aussi rénovées pour une meilleure performance acoustique et thermique et munies de vitrages performants (SGG STADIP SILENCE 44.2 Eclaz One). Elles sont également soulignées par un encadrement en aluminium dans le même style que l'entrée.

 

Produit utilisé : 

  • Porte d'entrée TEMPO+ modèle CESIUM (Gimm Menuiseries)
  • Fenêtre oscillo-battant TEMPO (Gimm Menuiseries)
  • Porte-fenêtre TEMPO (Gimm Menuiseries)
3

Vie simplifiée

Vie simplifiée
Retour au plan

Lors de la rénovation des menuiseries, des stores motorisés sont intégrés pour une gestion plus facile des ouvertures et fermetures. Ces stores sont installés à l'intérieur pour ne pas réduire le clair de jour des ouvertures par les blocs moteur et pour ne pas dénaturer l'esthétique nouvellement créée.

 

Produits utilisés : 

  • Volet roulant motorisé BLOC BAIE RENOVATION (Gimm Menuiseries)
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Le budget de ce projet

Pour ce projet à la taille et à la qualité XXL, nous avons sélectionné le meilleur de Saint-Gobain et de ses partenaires. Equipement, matériaux, rien n'a été laissé au hasard. 

Nous vous détaillons ici le budget du ravalement de cette façade (fourniture et pose) mais aussi le budget des autres travaux de rénovation et de pose d’ornements que nous avons choisi d’associer à l’occasion.
Ces derniers travaux peuvent éventuellement être réalisés séparément du ravalement de la façade, mais les grouper permet de mutualiser certains frais (l'échafaudage par exemple) et certaines démarches administratives.

 

Besoin d'accompagnement pour votre projet ?

Je découvre mes aides financières

1 - Ravalement des façades

Ravalement des façades
Budget Ravalement des façades

Modèle présenté

À partir de...

Isolation thermique par l'extérieur (fourni - posé)

ITE avec 90mm d'isolant en mousse résolique et finition plaquettes

33 000 €

-

ITE avec 90mm d'isolant en polystyrène expansé blanc

-

24 800 €

Isolation des contours de fenêtres et portes

2 200 €

2 200 €

Isolation des pieds de murs et soubassement

4 000 €

4 000 €

Gestion du chantier

Dépose et évacuation

500 €

500 €

Échafaudage

1 700 €

1 700 €

DURÉE DES TRAVAUX

20 jours

20 jours

BUDGET TOTAL TTC

41 400 €

33 200 €

Ce budget s'entend pour une surface de façades de 150 m² ce qui revient à un budget compris entre 220 et 280 €/m².

2- Autres travaux à l'occasion du ravalement

Modifications de la façade / Gros œuvre

MODIFICATIONS DE LA FAÇADE / GROS ŒUVRE

Le budget de la menuiserie

Modèle présenté

À partir de...

Création d'une baie (fourni - posé)

Démolition et agrandissement

1 100 €

1 100 €

Installation d'un nouveau linteau

200 €

200 €

Gestion du chantier

Dépose et évacuation des gravats

1 000 €

1 000 €

DURÉE DES TRAVAUX

2 jours

2 jours

Total TTC

2 300 €

2 300 €

PORTES, FENÊTRES ET VOLETS

PORTES, FENÊTRES ET VOLETS

Modèle présenté

À partir de...

Equipements

Porte d'entrée hautes performances en aluminium (x1)

2 900 €

-

Porte d'entrée hautes performances en bois (x1)

-

1 900 €

Fenêtres en aluminium (x 19) 

19 000 €

-

Baie coulissante en aluminium et volet roulant associé  (x 1) 

5 200 €

-

Fenêtres en PVC (x 19)

-

13 300 €

Baie coulissante  en PVC et volet roulant associé (x1)

-

4 000 €

Installation

Dépose et évacuation des gravats

1 000 €

1 000 €

Mise en œuvre

3 600 €

3 600 €

DURÉE DES TRAVAUX

8 jours

8 jours

Total TTC

31 700 €

23 800 €

ORNEMENTS DES FAÇADES

ORNEMENTS DES FAÇADES

Modèle présenté

À partir de...

Décoration sur mesure                

Habillages en aluminium et encadrements des ouvertures sur mesure

7 000 €

-

Installation

Dépose et évacuation des gravats

200 €

-

Mise en œuvre

1 800 €

-

DURÉE DES TRAVAUX

4 jours

Total TTC

9 000 €

Les matériaux sélectionnés

Système ITE WEBERTHERM XM ULTRA 22 calé-chevillé

Système ITE WEBERTHERM XM ULTRA 22 calé-chevillé (lightbox)

  • Système d'Isolation thermique par l'extérieur
  • Weber
  • Prix indicatif* :
    100,00 € TTC
Panneau isolant en mousse résolique WEBERTHERM ULTRA 22 - ép. 90 mm

Panneau isolant en mousse résolique WEBERTHERM ULTRA 22 - ép. 90 mm (lightbox)

  • Résistance thermique = 4,05 m².K/W
  • Weber
  • Prix indicatif* :
    70,96 € TTC

*prix indicatifs pouvant varier selon le revendeur

Les revêtements posés

Plaquette de parement CLASSIQUE - L. 22 cm x l. 5 cm x ép. 1,4 cm

Plaquette de parement CLASSIQUE - L. 22 cm x l. 5 cm x ép. 1,4 cm (lightbox)

  • Rouge sablé
  • Terreal
  • Prix indicatif* :
    48,41 € TTC Unité
Enduit de finition à la chaux  - Pierre grisée 279

Enduit de finition à la chaux - Pierre grisée 279 (lightbox)

  • PAREMENT GRAIN FIN
  • Weber
  • Prix indicatif* :
    17,38 € TTC Sac de 25 kg

*prix indicatifs pouvant varier selon le revendeur

Les équipements utilisés

Porte d'entrée en aluminium TEMPO+ modèle CESIUM - L. 90 cm x H. 215 cm

Porte d'entrée en aluminium TEMPO+ modèle CESIUM - L. 90 cm x H. 215 cm (lightbox)

  • Gris anthracite RAL 7016
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    3 100,00 € TTC Pièce
Fenêtre aluminium 1 vantail oscillo-battant TEMPO - L. 120 cm x H. 80 cm

Fenêtre aluminium 1 vantail oscillo-battant TEMPO - L. 120 cm x H. 80 cm (lightbox)

  • Gris anthracite RAL 7016
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    1 000,00 € TTC Pièce
Volet roulant motorisé BLOC BAIE RENOVATION - L. 120 cm x H. 80 cm

Volet roulant motorisé BLOC BAIE RENOVATION - L. 120 cm x H. 80 cm (lightbox)

  • Gris anthracite RAL 7016
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    450,00 € TTC Pièce
Fenêtre aluminium 1 vantail oscillo-battant TEMPO - L. 120 cm x H. 125 cm

Fenêtre aluminium 1 vantail oscillo-battant TEMPO - L. 120 cm x H. 125 cm (lightbox)

  • Gris anthracite RAL 7016 et décor petit-bois
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    1 070,00 € TTC Pièce
Volet roulant motorisé BLOC BAIE RENOVATION - L. 120 cm x H. 125 cm

Volet roulant motorisé BLOC BAIE RENOVATION - L. 120 cm x H. 125 cm (lightbox)

  • Gris anthracite RAL 7016
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    440,00 € TTC Pièce
Fenêtre aluminium 1 vantail oscillo-battant TEMPO - L. 120 cm x H. 90 cm

Fenêtre aluminium 1 vantail oscillo-battant TEMPO - L. 120 cm x H. 90 cm (lightbox)

  • Gris anthracite RAL 7016 et décor petit-bois
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    890,00 € TTC Pièce
Volet roulant motorisé BLOC BAIE RENOVATION - L. 120 cm x H. 90 cm

Volet roulant motorisé BLOC BAIE RENOVATION - L. 120 cm x H. 90 cm (lightbox)

  • Gris anthracite RAL 7016
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    410,00 € TTC Pièce
Baie coulissante TEMPO 2 vantaux en aluminium - L. 410 cm x H. 215 cm

Baie coulissante TEMPO 2 vantaux en aluminium - L. 410 cm x H. 215 cm (lightbox)

  • Gris anthracite RAL 7016
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    4 390,00 € TTC Pièce
Volet roulant motorisé BLOC BAIE RENOVATION - L. 410 cm x H. 215 cm

Volet roulant motorisé BLOC BAIE RENOVATION - L. 410 cm x H. 215 cm (lightbox)

  • Gris anthracite RAL 7016
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    1 240,00 € TTC Pièce

*prix indicatifs pouvant varier selon le revendeur