Une façade moderne et unique

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L'histoire du projet

La problématique des propriétaires

Djamila et Olivier vivent à Melun, en région parisienne. Ils viennent d'acquérir une maison dans un charmant petit lotissement. Avec l'accord de la copropriété, ils souhaitent donner plus de peps à cette maison qui ressemble à toutes les autres. Ils veulent un chez eux bien à eux, personnalisé selon leurs goûts. Pour les accompagner dans leur projet, ils font appel à un architecte. 

projet
jenna

La réponse de l'expert

La mission de Jenna est de rendre la façade plus moderne, plus connectée avec son temps. Notre architecte propose de retravailler la couleur de la façade, en mettant en avant les différents volumes, notamment celui du garage. Elle opte pour une texture originale, qui apporte un design moderne à l'ensemble. La porte d'entrée est changée pour gagner en sécurité, en isolation et en esthétique. Enfin, ces propriétaires en phase avec leur époque, demandent un système de domotique complet pour une maison connectée et plus facile à vivre. 

 

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Le plan avant/après de la façade moderne et unique

la façade moderne et unique la façade moderne et unique
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Les atouts de cette solution d'aménagement

Lorsque des travaux de rénovation de façade sont permis par la copropriété, il est intéressant d'en profiter pour changer ses menuiseries. De cette façon, vous allez les coordonner à la façade, pour une harmonie visuelle parfaite. 
 

Atout aménagement

Atout aménagement

Un extérieur rehaussé par une pergola

Notre couple en profite pour demander à l'architecte de travailler l'extérieur. Jenna propose l'installation d'une pergola moderne pour profiter d'un espace supplémentaire agréable. La pergola permet d'abriter une terrasse pour les dîners d'été. Elle est très appréciée par celles et ceux qui ne souhaitent pas fermer par une véranda leur terrasse

Atout bien-être

Atout bien-être

Une maison plus esthétique

Les propriétaires souhaitent que cette rénovation et décoration de façade rende leur maison unique. Un souhait possible sans toucher à la structure ou aux volumes. Notre architecte conseille de jouer avec les couleurs et les textures, en utilisant une gamme d'enduit à matricer permettant toutes les excentricités. Un choix qui permet d'apporter la touche de modernité désirée. Pour harmoniser le tout, une porte d'entrée et une nouvelle porte de garage sont installées. 

Atout innovation

Atout innovation

Une maison intelligente

Intelligente grâce à l'installation d'un pack domotique Delta Dore. Ce système permet d'interagir avec les différents équipements du logement : ouverture/fermeture des volets roulants, pilotage de l'éclairage à l'intérieur et à l'extérieur de la maison, programmation du chauffage, système d'alarme connecté, ouverture de la porte de garage.... Une application sur smartphone permet de piloter facilement l'ensemble des équipements.

Le plan en élévation de la façade moderne et unique

En synthèse

En synthèse

Ravalement

Gagner en modernité et personnaliser sa façade
 

Pensée pour

Une maison de lotissement
 

Surface de façade

155 m²
 

Pour un espace bien-être

Plus esthétique
Plus facile à vivre
Plus sûr

Délais de réalisation

5 jours
 

Budget

À partir de

10 000 €

(estimation fourniture et pose)

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Le style design en détails

Il est difficile de s'approprier une maison, d'autant plus lorsqu'elle est au sein d'un lotissement où chaque construction se ressemble. Pour notre couple il fallait moderniser  et créer une façade design à leur image. 
 

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facade

palette couleur

Palette couleurs

équipement

L'acier pour la modernité

La porte d'entrée et la porte de garage, en acier et avec le même design apportent une touche de modernité. Les anciens volets battant en bois sont déposés car inutiles; la maison était déjà dotée de volets roulants. Les lignes de la façade sont désormais sobres, designs et répondent aux attentes des propriétaires. 

équipement

Revêtement

Jouer avec les formes

En appliquant un enduit matricé avec un motif géométrique, on modernise radicalement la façade. L'important était ici de définir l'élément à mettre en avant, le volume à montrer. L'application de la couleur blanche d'origine fait ressortir chaque nouvel élément de décoration. L'ensemble est moderne et élégant.

Revêtement

Ornements

Focus lumière

Les derniers éléments de décoration, comme l'éclairage, sont à prendre en compte lors du ravalement de façade. Il était important ici de trouver des éclairages modernes, en harmonie avec le nouveau style demandé. On peut dire que le défi a été relevé avec brio ! 

Ornements
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Tout savoir sur le style moderne design

le style moderne design
le style moderne design

Cette façade a été inspirée et réalisée dans le style moderne design.

 

Atmosphère épurée, lignes droites et minimalistes, grands espaces ouverts décloisonnés sont les maîtres mots du style moderne design. On décrypte ce style dans ses moindres détails.

Nos secrets de fabrication pour la façade moderne et unique

C'est en jouant sur les textures et les couleurs que notre architecte réussit à personnaliser la façade trop commune de cette maison. Avec le changement des menuiseries, elle apporte encore plus de cachet à l'ensemble.     

  1. 1 Un enduit innovant
  2. 2 Des menuiseries coordonnées
  3. 3 Une domotique complète
1

Un enduit innovant

Un enduit innovant
Retour au plan

La rénovation de l'ancien enduit gratté encore en bon état et non fissuré est réalisée grâce à un produit rénovateur d'enduit de la gamme George Weber. Cela se passe en deux temps :  

  • nettoyage du support existant avec le traitement WEBER NETTOYANT FAÇADE
  • remise en couleur avec l'enduit WEBERDEKO.

Pour apporter une touche supplémentaire au volume du garage, une texture en relief avec un motif "distorsion" est sélectionné.  Ce choix permet de contraster la texture d'enduit classique de la façade et apporte une personnalisation à la décoration. Cette texture est réalisée par matriçage, avec un enduit spécifique : WEBER TERRANOVA PRINT. 

 

Produits utilisés :

  • Traitement de façade WEBER NETTOYANT FAÇADE (Weber)
  • Enduit de couleur WEBERDEKO (Weber)
  • Enduit matricé WEBER TERRANOVA PRINT (Weber)
2

Des menuiseries coordonnées

Des menuiseries coordonnées
Retour au plan

Une porte d'entrée et une porte de garage au design coordonné "HEXAGONE" donnent de la cohérence au décor extérieur. Elles apportent également plus de sécurité et de confort grâce à leurs hautes performances thermiques et acoustiques.

 

Produit utilisé : 

  • Porte d'entrée HEXAGONE (Bel'M)
  • Porte de garage basculante NOVISO modèle HEXAGONE (Novoferm)
3

Une domotique complète

Une domotique complète
Retour au plan

Un système de domotique performant est installé sur tous les éléments de la maison pour assurer à la fois une meilleure praticité à l'usage et une sécurité renforcée de l'habitat. Ainsi les volets roulants existant (qui ont été motorisés au passage), porte de garage et porte d'entrée sont munis de détecteur permettant à tout moment d'en connaitre l'état et d'en commander l'ouverture et fermeture. Une alarme connectée permet d'alerter les propriétaires de tout événement lié à la maison.

 

Produits utilisés : 

  • Pack domotique PACK TYXAL+ VIDEO (Delta Dore)
  • Pack de motorisation pour volets roulants ROLLIA 20 BOT (Delta Dore)
     
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Le budget de ce projet

Pour ce projet à la taille et à la qualité XXL, nous avons sélectionné le meilleur de Saint-Gobain et de ses partenaires. Equipement, matériaux, rien n'a été laissé au hasard. 

Nous vous détaillons ici le budget du ravalement de cette façade (fourniture et pose) mais aussi le budget des autres travaux de rénovation et de pose d’ornements que nous avons choisi d’associer à l’occasion.
Ces derniers travaux peuvent éventuellement être réalisés séparément du ravalement de la façade, mais les grouper permet de mutualiser certains frais (l'échafaudage par exemple) et certaines démarches administratives. 

 

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1 - Ravalement des façades

Ravalement des façades
Le budget du Ravalement de la façade

Modèle présenté

À partir de...

Rénovation de l'enduit de façade (fourni - posé)

Nettoyage de l'enduit existant

2 600 €

2 600 €

Application d'un rénovateur d'enduit

3 200 €

3 200 €

Rénovation de la façade du garage (fourni - posé)

Nettoyage de l'enduit existant

900 €

900 €

Application d'un enduit matricé (motif distorsion)

3 300 €

-

Application d'un rénovateur d'enduit

-

1 000 €

Gestion du chantier

Dépose et évacuation

500 €

500 €

Échafaudage

1 800 €

1 800 €

Durée des travaux

8 jours

5 jours

BUDGET TOTAL TTC

12 300 €

10 000 €

Ce budget s'entend pour une surface de façade de 155 m² ce qui revient à un budget compris entre 65 et 80 €/m².

2- Autres travaux à l'occasion du ravalement 

Portes, fenêtres et volets

PORTES, FENÊTRES ET VOLETS

Budget

Modèle présenté

À partir de...

Equipements

Porte d'entrée en acier design 

3 300 €

-

Porte de garage basculante connectée assortie à la porte d'entrée 

2 700 €

-

Porte d'entrée en acier standard

-

2 500 €

Porte de garage basculante standard

-

1 300 €

Baie coulissante en aluminium

1 500 €

-

Domotique

Motorisation des volets existants (x9)

3 600 €

-

Pack domotique global avec système d'alarme connecté

1 900 €

-

Installation

Dépose et évacuation des gravats

500 €

500 €

Mise en œuvre

2 300 €

900 €

Durée des travaux

5 jours

2 jours

TOTAL TTC

15 800 €

5 200 €

Les matériaux sélectionnés

WEBER NETTOYANT FAÇADE

WEBER NETTOYANT FAÇADE (lightbox)

  • Produit de nettoyage de façade
  • Weber
  • Prix indicatif* :
    137,00 € TTC Pièce

*prix indicatifs pouvant varier selon le revendeur

Les revêtements posés

Rénovateur d'enduit minéral WEBERDEKO VIVA - Blanc 000

Rénovateur d'enduit minéral WEBERDEKO VIVA - Blanc 000 (lightbox)

  • Rénovateur pour enduit minéral de façades extérieures récentes
  • Weber
  • Prix indicatif* :
    350,00 € TTC Pièce
Enduit d'imperméabilisation et décoratif WEBER TERRANOVA PRINT - Gris Schiste 661

Enduit d'imperméabilisation et décoratif WEBER TERRANOVA PRINT - Gris Schiste 661 (lightbox)

  • Pour façade neuve ou à rénover
  • Weber
  • Prix indicatif* :
    50,00 € TTC Sac de 25 kg

*prix indicatifs pouvant varier selon le revendeur

Les équipements utilisés

Porte d'entrée avec ventail fixe HEXAGONE - L. 90  + 40 cm x H. 215 cm

Porte d'entrée avec ventail fixe HEXAGONE - L. 90 + 40 cm x H. 215 cm (lightbox)

  • Bleu RAL 5008
  • Bel'm
  • Prix indicatif* :
    3 560,00 € TTC Pièce
Porte de garage basculante connectée NOVISO modèle HEXAGONE - L. 300 cm x H. 200 cm

Porte de garage basculante connectée NOVISO modèle HEXAGONE - L. 300 cm x H. 200 cm (lightbox)

  • Bleu RAL 5008
  • Novoferm
  • Prix indicatif* :
    2 880,00 € TTC Pièce
Pack domotique PACK TYXAL+ VIDEO

Pack domotique PACK TYXAL+ VIDEO (lightbox)

  • Système d'alarme et de vidéo sans fil
  • Delta Dore
  • Prix indicatif* :
    2 056,00 € TTC Unité

Pack de motorisation pour volets roulants ROLLIA 20 BOT (lightbox)

  • Système compatible avec domotique Delta Dore
  • Delta Dore
  • Prix indicatif* :
    343,00 € TTC Pièce
Baie coulissante TEMPO  - 2 vantaux en aluminium - L. 155 cm x H. 215 cm

Baie coulissante TEMPO - 2 vantaux en aluminium - L. 155 cm x H. 215 cm (lightbox)

  • Gris anthracite RAL 7016
  • Gimm Menuiseries
  • Prix indicatif* :
    1 500,00 € TTC Pièce

*prix indicatifs pouvant varier selon le revendeur